대중의 믿음과는 달리 밀레 니얼 세대는 부모의 지하실에 살고 핫 포켓을 먹고 가족 가이가 재가동하는 것을 보지 못합니다. 실제로, 그들은 오늘날 주택 시장에서 주요한 힘입니다. 그러나 부모와는 달리 최신 주택 구매자는 초보자 주택에 투자 한 다음 더 큰 집으로 업그레이드 한 다음 더 큰 집으로 업그레이드 한 다음 더 큰 집으로 업그레이드하는 데 관심이 없습니다. 스타일.
아니요, Xanadu로 시작하는 것이 좋습니다.
부동산 웹 사이트 Zillow의 9 월 보고서에 따르면 밀레 니얼 세대는 미국에서 가장 큰 규모의 주택 구매자를 대표 할뿐만 아니라 "200, 000 달러, 30 만 달러, 40 만 달러"를 한 번에 건너 뛰고 있다고 Zillow의 스펜서 라 스코프 CEO는 밝혔다. Business Insider 와의 인터뷰. "이전 세대와 비교했을 때 총 마음이 바뀌 었습니다. 그래서 그들은 여전히 집을 사고 있습니다. 그들은 나중에 집을 사서 더 크게 사죠."
미국에서 처음으로 많은 주택 구매자가 커지기로 결정함에 따라, 모든 미래의 고급 주택 소유자가 알아야 할 궁극적 인 점검표를 작성했습니다. 결국, 천국은 당신이 소유권 보험을 잊어 버렸거나, 해안 문제 지역 근처에서 위험하게 사거나, 지나치게 열렬한 중개인을 발견 할 수 없도록 금지했습니다. 계속 읽으십시오. 꿈의 집에서 행운을 닫으십시오. 그리고 새로운 패드에 장식 팁이 필요한 경우 유명한 Nate Berkus 자신의 벽에서 스타일을 지정하는 방법을 배우십시오.
1 표지로 책을 판단하지 마십시오
많은 아파트를 사용하면 사진을 기반으로 보이는 모습을 꽤 잘 이해할 수 있습니다. 그러나 Phipps Realty의 Ronald Phipps 에 따르면 , "많은 큰 집은 그런 식으로 사진을 찍는 것이 아니므로 직접 만나야 만합니다."
물론, 물건을 사기 전에 직접 확인하는 것이 좋은 방법이지만, 여기서 중요한 점은 사진에서 잘 보이지 않기 때문에 다른 모든 상자를 똑딱 거리는 속성을 무시하지 않는 것입니다. Phipps는 또한 Google 어스에서 주소를 찾아 건물의 크기와 주변 지역을 더 잘 파악할 것을 권장합니다. 또한 부동산을 조사하는 동안 저택 구매를위한 미국 최고의 50 대 도시를 아는 데 도움이됩니다.
2 부동산업자 얻기
이건 분명한 것처럼 보일지 모르지만 Streeteasy에서 꿈 250, 000 달러짜리 아파트를 찾을 수는 있지만 고급 부동산의 내부 서클에서 스테이크가 더 높습니다. 버지니아 쿡 부동산의 버지니아 쿡 (Virginia Cook Realtors)은 버지니아 쿡 부동산의 버지니아 쿡 (Virginia Cook)이 HGTV에 말했다.
3 절대적으로 모든 것을 기록하십시오
RE / MAX Beach Cities Realty의 Steve Goddard는 재무와 관련된 모든 것을 꼼꼼하게 문서화하는 것이 항상 좋은 생각이지만 HGTV에 "고급 시장에는 오늘날 더 정밀한 조사가 있기 때문에 고급 부동산을 구매할 때 특히 중요하다"고 HGTV에 말했습니다. … 많은 돈을 버는 사람은 관리자 나 회계사가 있고 돈을 숨기려고 애 쓰므로 은행에 수입이 있다는 것을 보여주기 어려울 수 있습니다."
4 현지 가이드 받기
첫 번째 주요 장소를 구입할 때 친구가 추천 한 부동산 중개인과 함께 가고 싶은 유혹을 느끼지만 Coldwell Banker의 부동산 중개인 Elizabeth Blakeslee는 다음과 같이 말합니다. 이 지역을 실제로 아는 사람을 선택하는 것이 중요합니다.
Blakeslee는 HGTV에 "개방형 주택 수는 줄어든다는 점에서 고급 부동산에 대한 접근을 조금 더 통제 할 수 있으며 더 많은 약속을해야한다"고 말했다. 또한 그들은 이웃이 실제로 무엇인지, 최고의 파스타 카르 보 나라를 얻을 수있는 곳에 대한 특종을 가지고 있습니다.
5 구매, 구매, 구매를 항상 요구하는 부동산업자에주의하십시오
고급 주택 구입은 막대한 투자이므로, 수수료를 받고 집으로 돌아 가려는 부동산업자를 원하지 않습니다. 당신은 장거리 운송을 위해 당신의 필요에 맞는 사람이 필요합니다. Jack Woodcock Team의 David Boyer에 따르면 좋은 부동산업자와 나쁜 부동산업자를 구별하는 좋은 방법은 그가 말하는 것과 듣는 것의 양을 보는 것입니다. 좋은 부동산업자는 결정 대 제안을 할 것입니다.
6이 지역의 미래에 대한 조사
@properties의 Alexander Chaparro는 경고합니다. 그리고 집에 있다면 아름다운 오션 사이드 절벽을 내려다보고 있습니까? 해안 침식이 도로의 재산을 파괴하지 않도록하십시오.
7 과거의 과거에 대한 조사
많은 화려한 속성은 정말 유쾌한 과거를 가지고 있습니다. 예를 들어 최근 오바마가 구매 한 맨하탄 1 천만 달러 아파트를 예로 들어 보자. 글로리아 밴더빌트 (Gloria Vanderbilt)와 브룩 애 스터 (Brooke Astor)와 같은 미국 왕족의 본거지 인 어퍼 이스트 사이드 (Upper East Side)에있는 1930 년대 건물에서 매끄럽고 반짝이는 협동 조합입니다. 그러나 그것은 또한 아주 유쾌한 과거입니다. Vanderbilt의 아들이자 저자 인 Jean Stein은 10 Gracie Square에서 펜트 하우스를 뛰어 넘어 자살했습니다. 이로 인해 사람들은 건물이 귀신과 저주를 받았다고 믿게되었습니다. 이제 귀신을 믿지 않아도 악령이 실제로 10 만 달러의 부동산 투자에 댐퍼를 놓기 전에 아는 것이 좋습니다.
8 가능한 많은 검사를받습니다.
표준 검사는 건물의 구조와 전기 시스템이 건전한 지 확인하지만 지하실의 잘못된 배관 공사 또는 수영장 기초의 균열과 같은 것을 확인하지 못할 수 있습니다. 특히 브루클린의 스튜디오보다 저렴한 유럽 성 중 하나를 얻는 경우 추가 검사를 강조하는 것이 좋습니다.
9 유사한 특성 비교
훌륭한 요원이 있어도 조그마하지 않도록 자신의 연구를 조금이라도 해치는 것이 결코 아프지 않습니다. 온라인으로 이동하여 해당 지역에서 제공되는 서비스를 확인한 다음 수영장이나 파빌리온과 같은 추가 시설을 고려할 때 비용이 얼마나 드는지 수동으로 계산하십시오. 고급 스러울 때도 모든 작은 가치가 중요합니다!
10 타이틀 보험 가입
간단히 말해 소유권 보험은 귀하가 귀하의 재산을 합법적으로 소유하고 있다는 증거입니다. 다른 유형의 보험과 다른 점은 일반 가정 보험이 미래의 잠재적 인 문제로부터 귀하를 보호하는 반면 소유권 보험은 잠재적 인 과거의 문제로부터 귀하를 보호한다는 것입니다.
즉, 소유권 보험은 "유효하지 않은 이혼", "비밀 결혼"및 "비공개 상속인"과 같은 "숨겨진 위험"으로부터 보호합니다. 그래서 기본적으로 소유권 보험에 가입하여 성을 구입하면 어떤 사람이 나타나서 "저는 우스터 백작 할아버지로부터이 집을 물려 받았습니다. 방금 알았습니다. "죄송합니다. 친구여, 저의 것 같습니다.
Diana Bruk Diana는 성별과 관계, 현대적인 데이트 트렌드, 건강과 건강에 관한 글을 쓰는 편집장입니다.