우리는 모두 프로가 런 다운 하우스를 가져와 주택 구입자가 낳을 멋진 곳으로 뒤집는 HGTV 쇼를 좋아합니다. 그러나 당신이 보지 못하는 것은 그 속성이 처음에 그렇게 쇠약 해지는 방법입니다. 일반적으로 주택을 작은 집으로 바꾸는 것은 하나의 큰 재앙이 아니라 시간이 지남에 따라 집에서 떨어져 나가는 일련의 작은 요인으로 인해 일반 주택 소유자가 인식하지 못하는 방식으로 피해를 입 힙니다.
이를 위해 하우스 플리퍼, 리노베이션 전문가 및 기타 편리한 전문가를 모아 귀중한 패드에 어떤 종류의 피해를 입 었는지에 대한 필수 팁을 제공했습니다. 다음은 모든 주택 소유자가 자신의 위치를 최고의 모양으로 유지하기 위해 피해야 할 21 가지 사항입니다.
1 누출 무시
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아직 부지런하지 않다면 새는 곳이 없는지 확인한 다음 눈에 띄면 즉시 조치를 취해야합니다 (지금까지 본 가장 작은 물방울 방울 이더라도). 오늘날 싱크대 아래의 작은 어두운 점이 큰 피해를 줄 수 있습니다. 가정 전문가 Lara Edge 는 House Logic의 최악의 시나리오에 대해 설명했습니다. "구조 수리와 새 캐비닛 및 새 부엌 바닥이 필요합니다. 또는 지붕 부패가 필요하기 때문에 새 지붕과 바로 아래의 방을 수리해야합니다."
2 잘못된 도구 사용
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작업에 적합한 도구를 사용해야합니다. Phillips 헤드 나사에 슬롯 헤드를 사용하면 장기적으로 주택 수리 작업이 더 나빠질 수 있습니다.
그리고 품질 도구가없는 것도 문제입니다. Edge는“품질이 좋은 브랜드를 구매하거나 현지 경매 또는 부동산 매매에서 중고 공구를 구매하십시오”라고 강조합니다. "그러면 항상 당신을 실망시킨 그 화장 도구를 버립니다."
3 잘못된 페인트 사용
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올바른 페인트를 선택하려면 색상을 선택하는 것보다 훨씬 많은 것이 필요합니다. 에이스 하드웨어의 공식 전문가 인 루 만 프레디 니 (Lou Manfredini)는 BankRate에 옥외 데크의 자외선을 차단하지 못하는 투명 실러와 같은 잘못된 페인트는 주택에 장기적인 문제를 일으킬 수 있다고 BankRate에 설명했다. "태양과 비가 나무에서 지옥을 찢습니다."라고 그는 말합니다.
4 또는 벗겨짐 페인트 무시
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당신의 집의 외관에있는 그 뾰족한 반점은 미적 문제에 지나지 않을 것입니다. 그러나 페인트 칠을 오랫동안 무시하면 손에 더 심각한 문제가 생길 것입니다.
"페인트가 벗겨지면 실드에 구멍이있어 문제가됩니다. 수분이 집의 뼈를 썩게 할 수 있습니다. 약간의 물이 큰 문제로 빠르게 변합니다."시리얼 홈 리 모델러 Leanna Potts for House 논리. "이 균열을 통해 물이 스며 들수록 균열이 커져서 더 많은 물을 얻을 수 있습니다."
5 집에서 나무 가지가 자라게 함
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그들은 그늘을 제공하고 무성하게 보일지 모르지만 두꺼운 나무 가지가 집 위로 떠오르게하는 것은 재앙입니다. 포츠에 따르면, 그들은 폭풍으로 인해 침입하여 지붕을 통해 구멍을 뚫을 수있을뿐만 아니라, 다락방이나 다락방에 둥지를 틀게하는 너구리 나 다람쥐와 같은 해충의 집으로가는 고속도로가 될 수 있습니다. 전선을 gna 아 먹기. " 예방 조치로 팔다리를 집 위로 6 피트 이상 잘라내십시오.
6 지붕 수리
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지붕을 직접 수리하는 것은 돈을 절약하고 주말을 채우는 쉬운 방법처럼 보일지 모르지만 모든 전문가가 말할 수 있듯이 이는 취미가를위한 것이 아닙니다. 핸디맨 JB 사 사노 (JB Sassano) 회장은“지붕을 스스로 수리하려고하면 부상을 입을 수있을뿐만 아니라 지붕을 손상시켜 전문가의 수리 비용이 더 많이들 수있다”고 말했다. 상업 및 주거 수리, 유지 보수 및 개선 프랜차이즈. "계절별 점검으로 지붕과의 상호 작용을 제한하십시오."
7 다락방 혼자 단열
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단열재 설치가 얼마나 어려운가요? 거품 몇 장을 때리면 끝입니다. 사사 노는“많은 사람들이 다락방 전체에서 얼마나 많은 단열재를 사용할지 이해하지 못한다”고 말했다. "잘못된 장소에 단열재를 너무 많이 넣으면 목재 부패가 발생할 수 있습니다." 그리고 더 나쁜 것은 길의 오류를 깨닫기까지 몇 년이 걸릴 수 있다는 것입니다.
8 또는 단열재를 간과
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창문을 제대로 단열하지 못하면 상당한 열 (또는 계절에 따라 에어컨 공기)이 손실 될 수 있습니다. 집의 에너지 효율을 떨어 뜨릴뿐만 아니라 단열 상태가 좋지 않으면 습기가 스며 들거나 다른 모든 문제가 발생할 수 있습니다.
앤드류 아구 che (Andrew Aguecheek) 의 How Stuff Works는 "누설이나 대류 공기 흐름으로 인한 상당한 열 손실없이 단열 된 창문은 집안 전체에 고른 온도를 보장하여 에너지 효율을 높 입니다"라고 말합니다. "그들은 또한 난방 주택이 창문의 응결 위험을 줄이면서 더 높은 습도 수준을 유지함으로써 공기 품질을 향상시킬 수있게 해줍니다."
9 화장실에 리터럴 벽돌 넣기
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우리는 화장실의 탱크에 무거운 벽돌을 넣어 자원을 절약하기 위해 물을 대체함으로써 무엇을하려고하는지 알고 있습니다. 고귀한 목표이지만 주택 개선 전문가 인 켈리 월터스 는 하우스 로직에 대해 "물에 너무 오래 노출되면 벽돌이 부서진다"고 설명했다.
대신 그녀는 고효율 화장실로 바꾸는 것이 좋습니다. 월터스는“화장실 당 100 ~ 300 달러로 연간 230 달러의 물을 절약 할 수있다. "또는 모래로 채워진 반 갤런 우유 용기로 벽돌을 바꾸십시오."
10 온도 조절 장치 근처에 기기 배치
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주택 수리 회사 One Hour Heating & Air Conditioning과 Mister Sparky를 소유하고있는 Authority Brands의 최고 운영 책임자 인 Mark Dawson 은“램프, TV 또는 기타 발열 기기가 온도 조절 장치에 너무 가까이 있지 않도록하십시오. "온도 조절 장치는 온도 상승을 기록하고 그에 따라 반응하여 여름에는 청구서가 높아지고 겨울에는 추운 곳으로 이어질 수 있습니다."
11 2 구 콘센트에서 어댑터 사용
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3 구 콘센트는 1960 년대 후반까지 북미 가정에서 표준이되지 못했습니다. 따라서 현대 주택의 상태는 양호해야하지만 오래된 2 구 콘센트가있는 주택이 많이 있습니다. 구식 콘센트를 사용하는 주택 소유자는 어댑터를 사용하여 3 구 플러그에 맞도록 어댑터를 사용해서는 안됩니다.
도슨은“접지선은 안전을 위해 존재하며 단순히 우회하면 잠재적으로 심각한 위험을 초래할 수있다. "대신 3 구 플러그를 정기적으로 사용해야하는 경우 콘센트 업그레이드를 고려해야합니다."
12 실외용 연장 코드 사용하기
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실외 스피커를 설치하려고 할 때 연장 코드가 어떻게 작동하는지 알 수 있습니다. 그러나 잘못된 것을 선택하면 큰 문제가 발생할 수 있습니다.
Dawson은“확장 코드가 실외용으로 등급이 지정되지 않으면 과열되어 화재의 위험이 있습니다. "외부 사용 등급은 새로운 연장 코드를 포장 할 때 눈에 띄게 나타나지만 종종 문자 'W'로 지정된 코드 재킷에 바로 인쇄됩니다. 대신 문자 'S'가 표시되면 코드가 일반적인 용도로 사용 된 것입니다."
13 기초 잊어 버려
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캐나다 온타리오에있는 City Residential Foundation Repair의 창립자 인 Chuck Naish 는“창업 문제는 일반적으로 폭우 나 배관 공사로 인해 발생합니다. 그리고 기초 수리를 피하거나 벗기면 더 많은 물이 누출되어 곰팡이가 생길 수 있습니다.
아시다시피, 곰팡이는 집에 손상을 줄뿐만 아니라 단기적으로 알레르기, 두통 및 현기증, 기억 상실, 불면증, 불안 및 우울증과 같은 많은 건강상의 위험을 초래할 수 있습니다. 장기적으로).
14 또는 집의 "예술품"차단 해제
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홈통과 다운 스파우트는 본질적으로 가정의 순환 시스템입니다. 다시 말해서, 그들은 물건을 막지 않고 부드럽게 움직입니다. 이전에 리모델링 회사의 건축업자이자 소유주였던 Post Modern Marketing의 Ron Humes 는 막힌 홈통과 낙수 홈통은 특히 동결 온도, 진눈깨비, 눈을 추가 할 때 상상할 수있는 것보다 지붕과 기초에 더 많은 손상을 줄 수 있다고 말합니다., 믹스에 얼음.
Humes는 "물은 지붕에서 냉동 된 물을 백업, 동결 및 위로 운반하여 지붕 판, 지붕 덮개, 처마 돌림 및 근막을 손상시킨다"고 말했다. "무거운 무게로 인해 홈통이 처지므로 설계대로 물이 더 이상 배수되지 않습니다. 물은 기초 옆으로 떨어지는 홈통 옆으로 흘러서 지하실, 크롤링 공간 또는 슬래브에 침수 또는 침수를 유발합니다."
이런 재앙을 막기 위해 무엇을 할 수 있습니까? Humes는 "잎이 나무에서 떨어진 후에 거터를 청소하고 물이 주둥이를 빠져 나가도록해야한다"고 제안했다.
15 진입로가 쇠약 해지다
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당신은 하루에 여러 번 수천 파운드의 금속 거수로 그것을 운전합니다. 그렇습니다, 당신의 차도는 반드시주의가 필요합니다. 캐나다의 전원 세척 프랜차이즈 인 H2Go Mobile Wash의 최고 운영 책임자 인 Michael Colacci 는“집의 다른 부분과 마찬가지로 차도를 관리하지 않으면 비용이 많이 든다. 예를 들어 기름이나 휘발유 얼룩이있는 경우 즉시 닦아내십시오. 그렇지 않으면 콘크리트가이를 흡수하여 씻기가 훨씬 어려워집니다. 또한 눈이 녹을 때 제빙 제를 사용하지 마십시오 이렇게하면 차도의 표면이 손상 될 위험이 있습니다. 대신 암염이나 모래를 사용하십시오."
16 HVAC 조정 무시
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냉난방 시스템 (HVAC)의 필터는 시간이 지남에 따라 더러워 질 수 있습니다. 그로 인해 효과가 떨어질뿐만 아니라 가정의 다른 온도 관련 시스템도 손상 될 수 있습니다. 따라서 체크 아웃하는 것은 가치가 있습니다.
Humes는 "HVAC 튜닝에 소비 된 비용은 효율을 높이고 공공 요금을 낮추면 복구 할 수있다"고 말했다. 또한 HVAC 시스템의 유지 관리 부족으로 인해 시스템이 종료되거나 조기 고장이 발생하여 교체해야 할 수도 있습니다. " 말할 것도없이, 비용이 많이 듭니다!
17 HVAC 숨기기
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집을 심미적으로 기쁘게하려고하더라도 집에 손상을 줄 수있는 것은 에어컨 시스템을 관목이나 다른 장벽 뒤에 숨겨 위장하려고 할 때입니다. 도슨은“충동은 이해할 만하다. "이 유닛은 조경에서 가장 매력적인 요소는 아닐 것입니다. 그러나 식물이나 관목으로 주변을 둘러싸면 적절한 환기가 차단되고 시스템이 막힐 수 있습니다. 항상 열린 공간이 충분한 지 확인하십시오."
18 현관 아래에 너무 많이 보관
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갑판 아래의 해당 영역은 여분의 자전거 또는 부피가 큰 카약과 같은 물건을 채우는 데 이상적 일 수 있습니다. 그러나 소모품 포장을 시작하고 집 아래에 약간의 공간을 남겨두면 문제를 해결할 수 있습니다.
" 오래된 기간 동안 야외 가구, 사다리, 그릴 등으로 포장하면 공기 순환을 방해하고 습기를 가두어 보드를 휘게하기에 충분한 열을 축적 할 수 있습니다"라고 Old Old House의 Sal Vaglica 는 말합니다. 대신, 공기가 자유롭게 움직일 수 있도록 장선 아래에 최소 12 인치의 빈 공간을 두십시오.
19 독감 잊어 버리기
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쌀쌀한 밤에 벽난로 주위를 아늑하게하는 것을 누가 좋아하지 않습니까? 그러나 밤이 볶는 동안 연도에 쌓이는 일이있을 수 있으며, 이는 가을과 겨울에 집 화재의 일반적인 원인입니다. Humes는“개인적으로 벽난로에서 나온 화재로 집을 잃은 두 명의 친구가있었습니다. "안전을 위해 굴뚝 청소부 회사에 연락하여 벽난로가 너무 늦기 전에 청소하고 벽난로를 점검하도록하십시오."
20 집 근처에 장작 저장하기
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어쩌면 당신은 구식이며 전기 또는 가스 벽난로 대신 실제 장작을 사용하고 싶어 할 것입니다. 우리는 그것을 얻지 만 장작을 어디에 두는지 현명하게하십시오. Edge가 설명했듯이, 그 목공은 "마우스, 흰개미, 바퀴벌레와 같은 반갑지 않은 동물들에게 아늑한 겨울의 집"이 될 수 있습니다. 말할 것도없이, 화재 위험도 있습니다.
슬래 밍 도어 21 개
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불쾌한 소음이 발생하면 문을 두드리면 집이 손상 될 수 있습니다. Vaglicia는“무거운 출입문을 반복적으로 쾅쾅 닫으면 잼이 정렬되지 않게된다 . " 시간이 지남에 따라 운동량으로 인해 문이 개구부에서 열리게되어 트림이 잼과 만나는 이음새가 분리되어 습기와 차가운 공기가 침투 할 수있는 외부 간격이 생길 수 있습니다." 세이지 재택 간호에 대한 자세한 내용을 보려면 다음 33 가지 효과적인 고교 청소 요령을 시도하십시오.
