주택 소유자가되는 것은 대부분의 최초 구매자가 상상할 수 없었던 것보다 어렵습니다. 사용하는 페인트, 선택한기구, 잔디밭에 물을 뿌리는 방식에 이르기까지 가격이 책정되어 있기 때문에 가정에서 선택하는 모든 것이 중요합니다. 그렇다면 집에 재정적으로 올바른 결정을 내리는 방법은 무엇입니까? 전문가가 뒷받침하는 팁으로 집에서 지출을 줄이는 방법을 알아보십시오. 더 똑똑한 주택 소유자가되기위한 더 많은 방법을 위해, 집에 없어도되어야 할 30 가지 유용한 용품에 대해 알아보십시오.
1 지붕을 자주 검사하지 않습니다.
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당신의 지붕은 기초만큼이나 집의 기초가되기 때문에 점검하지 않고 너무 오래 가지 않아야합니다. 결국, 홈 가이드에 따르면 교체해야 할만큼 너무 시들어 버린다면 $ 5, 000에서 $ 10, 500의 비용이들 수 있습니다. 따라서 지붕을 매년 (최소한) 점검하십시오.
온타리오 주 오타와에있는 루프 마스터 매니저 케르 샨 불 사라 (Kershan Bulsara)는“주택 소유자가 지붕을 점검 할 때 찾을 수있는 것은 집에 물을 뿌리면 집에 심각한 피해를 줄 수 있다는 점이다. "주택 소유자가 찾을 수있는 또 다른 지붕 유지 보수 문제는 눈 또는 얼음 손상입니다. 모든 눈과 얼음이 녹 았다고 생각하면 지붕에 올라가서 확인하십시오. 녹은 눈이 지붕에 머물러 있으면 타일을 다시 고정하고 대상 포진을 위로 밀어 올릴 수 있습니다.이 문제로 인해 물이 새어 들어갈 수있는 더 큰 간격이 생길 것입니다."
2 당신은 차도를 유지하고 있지 않습니다.
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집을 관리 할 때 차도는 마지막 마음 일 수 있습니다. 그러나 이것이 바로 걱정해야 할 이유 입니다. 차도의 구조적 무결성을 무시하면 심각한 재정 문제가 발생할 수 있습니다.
전력 세척 회사 인 H2Go Mobile Wash의 최고 운영 책임자 인 Michael Colacci 는 "차도는 집의 연석 항소의 핵심 부분이며 시간이 지남에 따라 관리 비용이 줄어들게됩니다. "라고 말합니다. "겨울 동안 차도에서 눈이 녹을 때 오일이나 휘발유 얼룩 및 제빙 제로 인해 차도가 손상 될 수 있습니다." 그는 "먼저 얼룩의 징후를 발견하면 차도를 청소하고 제빙 제를 완전히 피하거나 최소한 드물게 사용하는 것이 좋습니다"라고 제안합니다. 그리고 당신이 당신의 재산에 대해 더 많은 것들을 지켜 보려면 정원을 파괴하는 15 가지 방법을 확인하십시오.
3 가전 제품과 관련하여 비용을 절감합니다.
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기구는 비싸다. 따라서 더 저렴한 버전을 선택하는 것은 돈을 절약 할 수있는 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 품질이 낮은 세탁기, 냉장고, 식기 세척기 또는 오븐에 투자하면 청구서 만 처리됩니다. 값이 싸거나 중고 가전 제품을 구입하면 더 빠른 속도로 고장날 가능성이 높습니다.
예를 들어, 전국 주택 건설업자 협회 (National Association of Home Builders)에 따르면 일반적인 세탁기는 약 10 년 동안 사용되었습니다. 그러나 이미 5 년이 지난 저렴한 모델을 구입하면 5 년 동안 새로운 모델을 구입해야합니다.
4 재단의 균열을 무시하고 있습니다.
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집 기초의 균열이 항상 명백한 것은 아닙니다. 이것이 바로 그들이 해를 끼치며 비용이 많이 드는 문제가 될 수있는 이유입니다.
온타리오 오타와에있는 재단 전문가의 알렉스 베레조프스키 (Alex Berezowski)는“가을과 겨울의 긴 달 동안이 균열을 수리하지 않으면 집에 새는 많은 강우가있다”고 말했다. "기초 문제에 대한 징후는 집 밖에서 자란 곰팡이, 이상한 냄새 또는 지하실에있는 곤충 침입을 포함 할 수 있습니다.… 이러한 징후가 처음 발생할 때 집의 기초 문제를 해결하지 않으면 돈이 많이들 것입니다."
5 수도꼭지가 새고 있지 않습니다.
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새는 수도꼭지의 끊임없는 물방울, 물방울, 물방울 이 당신을 화나게 할 수도 있지만 성가신 것이 당신을 일으킬 수있는 유일한 문제는 아닙니다. 미국 지질 조사에 따르면, 분당 1 개의 물방울이 새는 집의 수도꼭지 하나만으로도 연간 약 34 갤런 의 물이 낭비됩니다. 그리고이 낭비되는 물은 당신의 수도 청구서에 여분의 달러와 같습니다. 따라서 나중에 고칠 수있는 수정 작업처럼 보일 수 있지만 비용과 문제가 발생하지 않도록하는 즉시 알아 차리는 즉시 수정하는 것이 좋습니다. 배관공에 따르면 집을 고칠 때 고려해야 할 21 가지 방법을 확인하십시오.
6 모든 가구에 대해 전액을 지불하고 있습니다.
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가구를 사는 것은 옷을 사는 것과 같습니다. 정가를 지불하면 찢어집니다. Casa Mochi의 장식 및 금융 블로거 인 Lauren Mochizuki 는 "남편과 나는 거실에 어울리는 소파를 찾고 있었고 소매점 가격의 절반 이하로 Craigslist에 필요한 소파를 찾았다"고 말했다. "Craigslist, eBay 및 Offerup을 먼저 확인하겠습니다." 그리고 좋은 거래를 위해 Craigslist를 서핑 할 수있는 모든 방법을 보려면 Craigslist 쇼핑을위한 20 Genius Tricks를 확인하십시오.
7 브랜드 페인트를 사용하고 있습니다.
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새로운 페인트 색상을 찾으십니까? 대단해! 브랜드 페인트를 사용하지 마십시오. 퇴폐적으로 호화로운 Sherwin-Williams Emerald Exterior 라인과 같은 일부 제품은 갤런 당 85 달러 정도를 운영 할 수 있습니다! (Walmart의 ColorPlace와 같은 일반 브랜드의 갤런은 20 달러에 불과합니다.) 프로젝트를 위해 여러 갤런을 구매해야하는 경우 비용은 계속 증가합니다.
Mochizuki는“좋아하는 브랜드 페인트 색상을 찾고, 그보다 덜 비싸고 평판이 좋은 회사 색상 견본을 가지고 있습니다. "우리는 리모델링을 위해 많은 브랜드 페인트 색상을 선택했으며 다른 브랜드의 소매 가격의 일부에 대해 Dunn-Edwards 컬러가 우리 브랜드와 일치했습니다."
8 당신은 가능한 빨리 모기지를 지불하지 않습니다.
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모기지 상환을 가로막는 것은 너무 쉽다. 그러나 디지털 홈 관리 회사 인 HomeZada의 공동 설립자 인 John Bodrozic 에 따르면, 모기지를 이해하고 나중에 돈을 더 빨리 갚기 위해 시간을 내면 장기적으로 돈을 절약 할 수 있습니다.
"대부분의 사람들은 대출 기간 동안 모기지가 얼마나 많은 총이자를 지불해야하는지 실제로 알 수 있습니다. "결과적으로 소비자들은 모기지를 더 빨리 지불하는 방법에주의를 기울이지 않기 때문에 장기적으로 많은 돈을 절약 할 수 있습니다." 그리고 돈을 절약하는 더 많은 방법은 장기적으로 많은 돈을 절약 할 수있는 33 개의 작은 쇼핑 습관을 확인하십시오.
9 프로젝트 리모델링을위한 재정 예산이 없습니다.
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리모델링 프로젝트는 일반적으로 비용이 많이 들지만 예산으로 먼저 계획을 세우지 않으면 자신과 은행 계좌에 더 많은 장애를 겪고 있습니다.
Bodrozic은“대부분의 사람들은 프로젝트에 필요한 모든 재료, 기구, 장비 등을 열거하지는 않습니다. "그들은 다른 가격대로 다른 브랜드와 제품 유형을 연구하지 않습니다." 사전에 리모델링을 계획하지 않으면 너무 많은 소모품을 구매하거나 잘못된 소모품을 구매하거나 더 적게받을 수있는 소모품에 대해 더 많은 비용을 지불하게되므로 비용이 많이 드는 비싼 노력을하게됩니다.
10 또는 리모델링 프로젝트를 지속적으로 변경하고 있습니다.
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예산을 세우기 위해 앉을 때, 예산을 올바르게 세우는 것이 최선의 방법입니다. 즉 잡초를 타면서 극도로 구체적이어야합니다.
Raf Howery 는“우리는 광범위한 연구를 통해 사람들이 원하는 재료의 실제 비용을 알지 못한다는 것을 발견했다. 고객에게 충격을주고 거래를 잃지 않기 위해 고급 마감재 및 계약자 Home Depot 가격을 원한다., 홈 리모델링 서비스 Kukun의 설립자. "주택 소유자는 자신이 좋아하는 것과 각각의 가격을 알고 있어야합니다. 원하는 것을 정확히 아는 프로젝트를 시작하면 즉시 의사 결정과 계획의 변경이 줄어 듭니다. 주택 소유자는 리노베이션 중에 계획을 변경할 때마다 그 결정은 추가 비용과 지연을 초래한다."
11 당신은 모든 것을 위해 전문가를 사용하고 있습니다.
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어려운 가정 프로젝트에 전문가를 두는 것이 좋지만 가장 작은 작업에도 전문가를 사용하면 추가 비용이 발생합니다. 온라인 자습서를 통해 스스로 할 수있는 많은 홈 프로젝트가 있습니다. 예를 들어 House Logic은 정렬 불량 문을 수리하는 데 드는 비용이 5 달러에 불과하지만 전문가를 고용하면 35 ~ 355 달러의 비용으로 운영 할 수 있다고 추정합니다.
12 또는 처음 만난 전문가를 사용하고 있습니다.
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전문가 고용 여부는 전적으로 귀하에게 달려 있지만 첫 계약자를 만나고 바로 점선에 서명하면 문제가 있습니다. 다른 어떤 것과 마찬가지로 계약자에게있어서 가장 좋은 방법은 최고의 거래를 위해 쇼핑을하는 것입니다.
Howery는 "가정용 도구를 사용하여 주택 소유자의 지리적 지역에서 특정 프로젝트의 비용을 이해함으로써 집안의 모든 프로젝트를 완료하는 데 필요한 협상과 구매를 강화할 수 있습니다"라고 Howery는 말합니다. "수 천 달러를 절약 할 수 있습니다."
13 개조 할 때 한 번만 측정합니다.
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개조 할 때가되면 측정을 한 번만 측정해도 절단되지 않습니다. 잘못된 측정은 주택 소유자가 만드는 가장 큰 돈 중 하나입니다. "사람들은 부엌 캐비닛을 사서 설치 한 다음 냉장고가 맞지 않는다는 것을 깨닫습니다"라고 Property Brothers의 명성 인 Jonathan Scott 은 HGTV Magazine에 말했습니다. "우리는 항상 '10 회 측정하고 한 번 자른다 '고 말합니다. 사용중인 어플라이언스의 사양을 인쇄하고 캐비닛 설치 프로그램을 사용하여 캐비닛 계획과 비교하십시오."
14 정전 커튼을 사용하지 않습니다.
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정전 커튼은 아침에 햇빛을 줄이고 싶은 사람들에게 현명한 행동이 아닙니다. 그들은 실제로 사람들도 돈을 저축하도록 도울 수 있습니다. Stacy Caprio 는 소비자들이 돈을 절약하는 데 도움이되는 사이트 인 Deals Scoop과 함께 "정전 커튼을 설치하지 않으면 비용이 많이들 수있다"고 말했다. 그녀는 특히 더운 기후에있는 사람들은 "태양이 창문 내부로 흘러 온도가 상승 할 때 큰 AC 청구서를 쌓아 올린다"고 지적합니다.
15 잔디밭에 물이 넘칩니다.
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잔디밭에 물을 넘기는 것은 잔디 나 식물에 좋지 않을뿐만 아니라 지갑에도 좋지 않습니다. Today 's Homeowner 에 따르면 잔디밭에 물을주는 비용은 사용하는 물의 양, 마당의 크기 및 거주지의 세 가지 주요 변수에 달려 있습니다. 여름철에 매주 물을 공급하는 앨라배마 모바일의 주택의 경우, 별도의 계량기가있는 경우 공정 비용 견적은 한 달에 약 $ 50이고 그렇지 않은 경우에는 월 $ 156입니다. 그리고 공평하게 말하면, 그것은 집을 소유하는 데있어 가장 비싼 광고 항목은 아니지만, 더해집니다.
16 스프링클러 헤드가 집에 뿌려지는 것을 허용하고 있습니다.
17 식기 세척기를 사용하여 설거지를하고 있습니다.
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식기 세척기에서 식기 건조를 유지하는 것은 그리 큰 일이 아닙니다. 결국, 그것은 정확히 그렇게하도록 설계되었습니다. 그러나 불필요하게 비용을 쌓아 올리는 것은 당신이 깨닫지 못할 작은 일입니다. "식기 세척기의 난방 기능은 엄청난 양의 에너지를 사용하므로 비용을 지불 할 필요가 없습니다"라고 주택 소유자 프로젝트 팁 전용 사이트 인 Saws Hub의 Allen Michael 은 말합니다. "건조한 기능을 끄고 밤새 요리를 건조 시키십시오. 이렇게하면 귀중한 전기와 돈을 절약 할 수 있습니다."
18 공기 덕트를 청소하지 않습니다.
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에어 덕트의 간단한 청소는 주택 비용 절감과 관련하여 먼 길을 갈 수 있습니다. 대부분의 사람들은 여름에 에어컨을 가동하고 겨울에는 히터를 가동하여 먼지와 이물질이 쌓일 수 있도록합니다. 마이클은“통상적으로 통풍구에 가장 많이 쌓여서 통과 할 수있는 공기의 양을 제한합니다. "이로 인해 장치가 더 열심히 작동하고 효율적으로 작동하지 않아 매월 더 많은 비용이 소요되며 값 비싼 가전 제품의 수명이 줄어 듭니다."
19 에어 필터를 교체하지 않았습니다.
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몇 년 동안 집에 살았고 공기 필터를 만지지 않은 경우 이제 그 시간을 가야합니다. Home Depot의 전문가들은 매달 유리 섬유 필터를 교체하고 3-6 개월마다 주름 공기 필터를 교체해야한다고 말합니다. 또한 에너지 부에 따르면 오염 된 필터를 깨끗한 필터로 교체하면 실제로 에너지 소비를 15 % 줄일 수있어 월별 에너지 비용을 크게 절감 할 수 있습니다.
20 환기구를 조정하지 않았습니다.
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통풍구를 조정하는 것은 매우 간단한 작업처럼 보일 수 있지만 불필요하지만 정기적으로하지 않으면 실제로보다 더 많은 비용을 지불 할 수 있습니다. Central Heating & Air Conditioning의 Stewart Unsdorfer 는이를 "공기 균형 조정"이라고 부릅니다. 이는 모든 공기가 집 전체에 고르게 분산되어 기존 HVAC 시스템을 활용한다는 의미입니다. 공기 흐름을 개선하기 위해 통풍구를 조정하면 여름이나 겨울에는 히터가 AC를 더 많이 분사하지 못하게하여 장기적으로 비용을 절약 할 수 있습니다.
21 온수기를 너무 높이 올리 셨습니다.
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멋지고 따뜻한 샤워는 놀랍게 느껴지지만 은행 계좌에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. Lozier Heating & Cooling의 전문가에 따르면 대부분의 온수기는 기본적으로 화씨 140º에서 작동합니다. 상황을 올바르게 설정하려면 설정을 120º로 낮추는 것이 좋습니다. 온도를 20 도만 낮추면 실제로 에너지 소비를 전체 10 % 줄일 수 있습니다!
22 세탁 세제를 너무 많이 사용하고 있습니다.
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세제를 많이 넣을수록 옷이 더 깨끗해질 것이라고 생각하는 것이 합리적입니다. 그러나 반드시 그런 것은 아닙니다. Tide가 지적했듯이 실제로 너무 많은 세제를 사용하고있을 수 있습니다. 세제를 계속 구매하면 시간이 지남에 따라 더 많은 비용이들뿐만 아니라 세탁기가 거품과 기포를 모두 처리 할 수 없기 때문에 세탁기가 손상 될 수 있습니다 세제에서 생성됩니다.
23 천정 팬을 켜지 않습니다.
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천장 선풍기는 계절 품목입니다. Energy Rates.ca의 에너지 분석가 인 Matthias Alleckna 는 이전에 Best Life 에 말했듯이 천장 팬은 "여름에 대한 방향이 좋고 겨울에 대한 방향이있어 선호도에 따라 집을 더 차갑거나 따뜻하게 만들 수 있습니다"라고 말했습니다. Alleckna는 천장 선풍기가 여름에는 시계 반대 방향으로, 겨울에는 시계 방향으로 돌아 가야하며 계절마다 올바르게 작동하도록 물건을 바꾸면 HVAC 비용을 낮추는 데 도움이됩니다.
24 모든 장치를 연결 한 상태로 둡니다.
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사용하는 순간 1 분마다 모든 기기를 부주의하게 끄더라도 "유휴 에너지"라는 작은 기능 덕분에 전기 비용이 계속들 수 있습니다. Natural Resources Defense Council에 따르면 이는 "기기 및 장비가 꺼져 있거나 '대기'모드이지만 여전히 전력을 소비하고" "빨리 전원을 켤 준비가 된 '슬립 모드"에있는 장치 "에 의한 에너지 소비를 말합니다. 모든 장치를 연결 한 상태로 유지하면이 유휴 에너지를 소비 할 수 있으며 이는 평균 가정에서 전력 소비의 거의 23 %를 차지합니다. 그냥: 전기 요금의 약 1/4, 배수구를 줄입니다.
25 LED 전구를 사용하지 않습니다.
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사람들이 집에서하는 가장 큰 실수 중 하나는 전구를 끄지 않는 것입니다. "많은 사람들은 LED 전구가 작동하는 데 드는 비용이 적다는 것을 알고 있지만, 결국 죽을 때까지 대체하지 않을 것입니다. 큰 실수입니다. 단일 백열 전구는 연간 최대 $ 180까지, 단일 LED 전구는 연간 약 $ 40입니다. 주택 소유자가 자신의 집을 최대한 활용할 수 있도록 돕는 플랫폼 인 Modern Castle의 편집자 인 Derek Hales 는 말합니다.
26 스마트 서모 스탯을 사용하고 있지 않습니다.
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스마트 서모 스탯으로 업그레이드하면 아무도 집에 없을 때 에너지 절약 온도에 자동으로 조정되므로 수백을 절약 할 수 있습니다. Hales는 "Nest 및 Ecobee와 같은 스마트 서모 스탯은 불필요하게 고급스러워 보인다. 그러나이 기술을 통해 HVAC를보다 잘 모니터링하고 제어 할 수있다"고 말했다. "그 결과 절감 효과는 엄청날 수 있습니다. Nest와 Ecobee는 소비자들이 전력 요금을 15 % 정도 절약 할 수있을 것으로 추정합니다. 이는 연간 약 300 ~ 400 달러의 비용을 절약 할 수 있습니다."
27 생수를 사고 있습니다.
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생수 팩을 구입하는 것은 환경에 좋지 않을뿐만 아니라 불필요한 비용이기도합니다. 당신은 당신의 머리 속에 물 필터가 사치라는 개념을 가지고 있을지도 모르지만, 실제로 싱크대를위한 간단하고 영구적 인 물 필터는 약 100 달러의 비용이들 수 있습니다. 초기 비용은 크지 만 병에 든 생수를 지속적으로 구매하지 않고 한 번에 한 번 비용을 지불하면 시간이 지남에 따라 막대한 비용이 절약됩니다.
28 음식을 불필요하게 버리고 있습니다.
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물론, 당신은 만료 된 음식을 버려야하지만, "판매자"와 "최고 자"날짜가 음식이 나빠지는시기를 반드시 나타내지는 않습니다. Hales는“많은 소비자들은 '최고'날짜가 실제로 '만료'날짜라고 생각합니다. " '최고'날짜는 임의적이며 제품 제조업체가 실제로 완벽하게 안전하고 먹기 좋은 음식을 버릴 것을 권장하기 위해 고안되었습니다." 실제로 미국 농무부에서도 패키지에 "최고 사용 날짜"날짜가 "구매 날짜 또는 안전 날짜"가 아니라 "최고의 풍미 또는 품질"일 경우 만 표시한다고 지적합니다.
29 다양한 서비스에 대한 가격을 협상하고 있지 않습니다.
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계약자와 관련하여 가격을 비교해야하는 것처럼 케이블 및 인터넷과 같은 서비스에 대해 지불하는 가격도 협상해야합니다. 시간이 지남에 따라 이러한 청구서가 발행되었음을 알게 될 수 있으며 처음 가입했을 때보 다 더 많은 비용을 지불하고 있습니다. Broadband Now는 서비스 제공 업체에 전화하여 더 나은 거래를 협상 할 것을 제안합니다. 실제로 많은 회사는 서비스 취소를 막기 위해 스페셜을 제공하거나 구독 요금을 낮출 것입니다.
30 중복 구매를 불필요합니다.
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한동안 우주에 살면 많은 물건이 쌓입니다. 그리고 수년에 걸쳐, 당신은 또한 많은 사본을 축적해야합니다.
코네티컷과 뉴욕의 일부를 담당하는 House to Home Organisation 의 전문 주최자 인 벤 소 레프 (Ben Soreff) 는“집이 정리되지 않고 어수선 해지면 원하는 것을 찾을 수없고 생산적이지 않습니다. "종이 타월과 세탁 세제는 이론적으로는 결국 사용하지 않기 때문에 큰 문제가되지는 않습니다.하지만 손전등, 재미있는 용품, 장식물, 심지어 쓰레기통… 품목을 다시 구매하는 비용이 증가합니다."
31 당신은 뒤에 무엇이 있는지 모른 채 벽을 허물고 있습니다.
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벽을 두 개나 무너 뜨릴 경우 공간을 열고 집에 수많은 빛과 바람을 불어 넣는 쉬운 방법처럼 보일 수 있지만 제대로 준비하지 않으면 많은 시간이 소요될 수 있습니다. 벽을 찢고 싶을 때마다 벽 뒤에 무엇이 있는지 확인하십시오. 구조 요소를 변경하거나 파이프를 재배치하거나 전기 유틸리티를 이동해야하는 경우 상당한 비용을 지불하게됩니다.
32 이웃 가이드 라인을 확인하고 있지 않습니다.
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지역 사회에 주택 소유자 협회 (HOA)가있는 경우, 일부 개조 공사로 집을 꾸미고 싶을 때, 그렇게하기 전에 자신의 권리를 알아야합니다. 홈 어드바이저에 따르면, 많은 HOA는 주택 수리 또는 개조와 관련하여 지역 규정이 있습니다. 사전에 계획을 승인하지 않으면 작업을 강제로 제거하여 이미 지출 한 돈을 낭비 할 수 있습니다. 아, 그리고 그들은 또한 당신에게 엄청난 벌금을 부과 할 수 있습니다.
33 당신은 당신의 재산 경계가 어디에 있는지 모른다.
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HOA가 없더라도 집을 리모델링 할 때 한계를 알고 있어야합니다. 그렇지 않으면 비용이 발생할 수 있습니다. 사람들이 벌금을 부과하는 가장 큰 방법 중 하나는 자산 라인이 어디에 있는지 알지 못하는 것입니다. 이러한 경계를 넘어 서면 이웃과 쉽게 문제를 일으킬 수 있습니다. 또한 귀하는 자비로 물건을 제거해야 할뿐만 아니라, 귀하의 재산에 대해 한 모든 일에 대해 법원으로 데려 갈 수 있습니다. 거리에서 집을 멋지게 보이게하려면 집의 연석 항소를 부양하기위한 40 가지 간단한 요령을 훔치십시오.
