첫 번째 집이나 아파트에서 시작할 때 자신 만의 공간을 만드는 것은 비교적 고통스러운 과정입니다. 평생 가치있는 물건을 찾을 공간이나 많은 가처분 소득이 악센트 품목에 쓰지 않으면 장식 방법을 쉽게 결정할 수 있습니다. 그러나 10 년에서 2 년 정도 빨리 감 으면 취향과 예산이 크게 바뀌었을 가능성이 있습니다. Craigslist 소파는 참신한 베개로 흩어져 있으며 벽에 테이프로 붙인 포스터는 그렇게하지 않습니다. 40 세 이후에 집에 성인의 느낌을 더주고 싶다면, 이 간단한 주택 업그레이드를 통해 공간이 더 빨리 흔들릴 것입니다.
1 포스터와 사진의 구도를 잡습니다.
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물론, 당신의 벽에 테이프로 붙인 포스터와 사진은 대학에서 잘 보였을 지 모르지만, 성인은 더 성숙한 벽 장식이 필요합니다. 포스터와 사진을 완전히 버리고 싶지 않다면, 플로리다 포트 로더데일에있는 Allyson의 인테리어 소유주 인 Allyson Kozich ( 인테리어 소유주)는 최소한 더 잘 어울리도록 고품질 프레임을 구매할 것을 권장합니다.
2 당신에게 의미있는 몇 가지 예술품을 얻으십시오.
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Kozich는 "예술을위한 예산이 적더라도 미술 학생과 경매는 합리적인 가격으로 고품질의 독창적 인 예술품을 구입할 수있는 좋은 기회를 제공합니다"라고 덧붙입니다.
3 당신의 아이들의 예술 더미를 제거하십시오.
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40 대가되면 아이들이 학교에서 집으로 가져 오는 마지막 예술 작품을 모두 저장하지 말고 몇 명만 저장하십시오. 펜실베니아에 위치한 Certified Professional Organizer® 및 인테리어 디자이너 Darla DeMorrow 는 HeartWork Organizing의 소유자이자 Sort and Succeed의 저자 인 "작은 집을 쓰레기통으로 채워 두지 마십시오."라고 말합니다. 대신, 그들이 자랑스럽게 여기는 것을 구성하고 나머지는 버리고, 길을 따라 할 수있는 것을 재활용하십시오.
4 파티클 보드 조각을 버립니다.
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소지품을 처음 구입할 때 파티클 가구에 대한 예산이 충분하지 않았지만 40 세가 될 때까지는 더 나은 자격이 있습니다.
Kozich는 값이 싸서 집어 든 업그레이드를 할 때 퍼지리스트의 첫 번째 항목 중 하나 인 "자체 조립식 조각"을 선택했습니다. 대신, 그녀는 "당신이 감당할 수있는 최고 품질의 가구를 구입하십시오"라고 제안합니다.
5 중고 페인트와 중고품 판매점 및 부동산 판매품을 용도 변경합니다.
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즉, 뼈가 좋은 한 오래된 가구를 모두 교체 할 필요는 없습니다. Kozich는“기존의 작품에 새로운 페인트 또는 새로운 장식품으로 성형 수술을 할 수 있습니다. "저는 반짝이는 새롭고 밝은 색으로 칠해진 부동산 조각을 좋아합니다. 방의 초점이 될 수 있습니다."
6 멋진 소파를 가져옵니다.
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와인 스타 인은 집을 업그레이드하기를 간절히 원한다면 앞으로 몇 년간 지속될 품질의 편안한 소파에 투자해야한다고 말했다. 수많은 온라인 가구 신생 기업을 통해 저렴한 가격에 양질의 가구를 찾는 것이 결코 쉬운 일이 아닙니다.
7 자녀에게 나누어주고 싶은 조각을 버립니다.
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지하실에서 저축 한 오래된 거실 용 소파가 대학 밖에서 아이의 첫 번째 아파트에 적합하다고 생각할 수도 있지만, 같은 느낌을받을 것이라는 보장은 없습니다. DeMorrow는 "손님이 직접 쓰지 않는 가구나 자신의 기념품을 원하지 않는다고 말하면 믿으십시오."라고 말합니다. "그들이 나머지를 선택하고 재활용하게하십시오."
8 출입구 저장 공간을 추가하십시오.
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본격적인 성인으로서 집을 깔끔하고 깔끔하게 유지하는 것이 최선의 이익이며, 출입구 보관 공간으로 훨씬 쉽게 할 수 있습니다. 뉴욕의 Hudson Valley에있는 Denise Gianna Designs의 인테리어 디자이너 Denise Gianna 는 "자립형 armoire 또는 캐비닛으로 옷장을 만들 수 있습니다."라고 말합니다.
9 컬렉션을 강조 표시합니다.
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Gianna는 "당신에게 중요한 컬렉션은… 정리하고 정리하고 함께 보관해야합니다."라고 말합니다. 그녀는 40 년 동안 수집 한 작품을 과시하기 위해 어른스러운 디스플레이 작품에 투자 할 것을 권장합니다.
10 이러한 상위 트렌드를 버립니다.
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오늘날 셰브론 깔개 또는 물방울 무늬 소파의 모습을 좋아할 수도 있지만, 1 년 또는 10 년 후에도 집이 어른스럽고 세련되게 보이기를 원한다면 모든 추세에 투자하지 않는 것이 중요합니다. Gianna는 "페인트 색상, 커튼, 작고 저렴한 액세서리 등을 변경하기가 상대적으로 쉽고 고통스럽지 않은 가정 장식 선택이 아니라면 시간 테스트를 견딜 수있는 가정용 업그레이드 및 대량 구매를 위해 갈 것"이라고 말합니다. 그녀는 "살기 좋고 내구성있는 재료로 된 중성 카펫과 장식품"을 제안합니다.
11 결코 수리하지 않은 고대 조각을 제거하십시오.
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그 테이블은 지금 몇 년 동안 지하실에서 먼지를 모으고 있다고하더라도 계속 모래를 깎고 다시 다질 것이라고 스스로에게 말하고 있습니까? 그것을 제거하고 더 새로운 것으로 업그레이드 할 때입니다. Gianna는 "정품 빈티지 또는 골동품 제품이 아니라면 반 나이가 넘는 가구와 가정 용품을 소유하는 것은 아직 정식 성인 생활을하고 있지 않다는 것을 의미합니다."라고 말합니다.
12 주방 필수품을 업그레이드하십시오.
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그 후라이 팬과 주걱에 오래된 육중 주를 주어야 할 때입니다. Gianna는“자신에게 호의를 베풀고 새롭고 양질의 냄비에 투자하십시오.
13 일치하는 가구 세트를 제거하십시오.
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어울리는 가구 세트를 구입하고 하루에 전화하는 것이 더 쉽지만, 집 장식과 관련하여 상자 밖에서 조금 생각하면 장기적으로 당신에게 잘 도움이 될 것입니다.
Gianna는“성인들은 장소였으며 사물을 보았습니다. 그들은 길을 따라 재산과 개인 보물을 집어 들었습니다. "가구와 액세서리를 부드럽게 혼합하고 일치시켜 삶의 흥미로운 경로를 보여줌으로써 가정에 즉각적인 성숙도와 관심을 더하십시오."
14 집에 녹지를냅니다.
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아이들, 개 또는 장기적인 관계에 대한 헌신이 반드시 준비되어 있지 않아도 그렇다고해서 집에서 유일한 생명체가되어야하는 것은 아닙니다. 집을 더 빨리 자라고 느끼고 싶다면 식물로 시작하십시오.
"최고의 성인 업그레이드는 살아있는 것"이라고 연습 한 녹색 엄지 손가락이없는 사람들은 선인장이나 뱀 식물로 시작하여 일을 더 쉽게하도록 제안합니다.
15 차 고문을 교체하십시오.
16 데크를 업그레이드하십시오.
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썩은 갑판은 손님을 호스팅하거나 집의 매력을 향상시키는 측면에서 당신에게 호의를 베풀지 않습니다. 따라서 집을 외모와 어른으로 만들고 싶다면 업그레이드해야 할 때입니다.
Breyer는“갑판 교체는 상당한 금액의 돈을 회수하는 또 다른 주택 개선입니다. 그의 제안? "프론트 엔드에 약간 더 투자하십시오. 목재 복합재를 구매하면 매년 전력을 씻고 다시 봉해야 할 필요가 없습니다."
17 스마트 서모 스탯을 설치합니다.
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에너지 비용을 낮추기 위해 집을 업그레이드하는 것보다 더 성인적인 것이 거의 없습니다. 큰 차이를 만드는 한 가지 쉬운 방법은 스마트 서모 스탯에 투자하는 것입니다. 샌디에고 부동산 담당 부사장 데이비드 셀라 야 (David Celaya)는“스마트 서모 스탯은 에너지 효율을 유지하기 쉬워 집 난방 및 냉방에 사용되는 에너지를 크게 줄입니다. 그는 스마트 서모 스탯은 구매자에게 에너지 비용을 연간 최대 150 달러까지 절약 할 수 있다고 지적했다.
18 정문을 문지릅니다.
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연석의 호소력을 높이고 한 번의 실패로 집을 더 자라게 만들고 싶습니까? 정문에 TLC를 제공하십시오. Celaya는 문 모양이 나쁜 경우에는 문을 완전히 교체 할 것을 권장하지만, "보다 저렴한 옵션은 새로운 페인트 칠을하고 문 손잡이와 경첩을 교체하는 것"이라고 말합니다.
19 애완 동물 출입구를 설치하십시오.
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Celaya는“집을보다 기능 적이고 세련되게 만들기 위해 간단한 업그레이드는 애완 동물 문을 설치하는 것입니다. 그리고 무엇보다도, 그는 Fido가 자신이 원하는대로 들어오고 갈 수 있도록 기존 도어에 "문이 걸려서 잠기므로 마른 벽에서 나온 구멍을 뚫을 필요가 없습니다"라고 지적합니다.
20 마모 된 바닥재를 교체하십시오.
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긁힌 바닥재는 장기적으로 절약 할 가치가 없습니다. "저는 구식이거나 손상된 바닥재를 교체하는 것을 매우 좋아합니다."라고 뉴욕시에서 Compass를 보유한 공인 부동산 중개인 Brad Malow 는 말합니다. "새로운 층을 설치하는 것 이상으로 공간을 바꾸는 것은 없습니다." Malow는 작은 공간이라도 더 크게 보이게 할 수있는 중간색의 긴 판자 나무를 권장합니다.
21 매립형 조명기구를 버립니다.
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막대한 예산으로 작업하지 않더라도 몇 가지 새로운 조명기구로 공간을 쉽게 업그레이드 할 수 있습니다. Malow는“조명 업그레이드는 항상 좋은 아이디어입니다. "조립 물을 업데이트 할 수있을뿐만 아니라 집을 더 밝고 넓게 느낄 수있는 조명 옵션을 설치할 수 있습니다." 그는 좋은 시작점은 둥글고 서리로 덥은 플러시 마운트 조명을 버리고 대신 더 우아한 펜던트 조명을 선택하는 것이라고 말합니다.
22 자신에게 초인종 캠을 설치하십시오.
23 석재 용 라미네이트 조리대를 교체합니다.
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그들은 부엌이 집을 팔고 있지만 불행히도 당신의 낡은 라미네이트 카운터는 아무것도 팔지 않을 것이라고 말합니다. 따라서 판매 준비가되었을 때 공간을 요리에 더 도움이되고 구매자에게 더 친숙하게 만들려면 지금 업그레이드해야합니다. McCallie는“화강암이나 단단한 표면 조리대는 요즘 구매자의 기대이며 부엌에 우아함을 제공합니다.
24 스테인리스 스틸 기기로 업그레이드하십시오.
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스테인리스 스틸을 사용하는 현대식 가전 제품 몇 개는 집의 느낌을 멋지게 변화시킬 수 있습니다. McCallie는“오래된 가전 제품과 같은 집은 아무것도 없습니다. "나는 울퉁불퉁 한 가전 제품이있는 멋진 집에있었습니다. 가전 제품이 지난 10 년 이상인 것처럼 보이면 큰 차이가 있었을 것입니다."
25 내장 전자 레인지를 가져옵니다.
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주방 카운터에 앉아있는 전자 레인지는 음식을 요리하지 않을 때 공간을 완전히 낭비하고 있습니다. 저렴한 가격으로 빌트인 모델로 업그레이드하여 카운터 공간을 정리하고 집을 더 어른스럽게 보이게 할 수 있습니다.
26 독서 구석을 만듭니다.
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좋은 책을 준비하는 것만 큼 좋은 것은 없습니다. 특히 책을 읽을 때 구석 구석이있을 때 "큰 창 아래에 맞춤형 벤치와 쿠션을 설치하여 책을 말고 읽을 수있는 아늑한 장소를 만들 수 있습니다."라고 말합니다. 매사추세츠에있는 Commonwealth Standard Realty Co.의 부동산 중개업자 Elizabeth Bain. "내장 책장으로 공간을 구성하여 여분의 마일을 보내십시오."
27 오목한 조명을 설치합니다.
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집을 더 기능적으로 만들려면 작은 빛이 먼 길을갑니다. 베인은“광량이 더 필요한 방에 매입 형 조명을 설치한다. 모든 방에 오버 헤드 조명이없는 오래된 집에 살고 있다면 전기 기술자에게 조명이있는 천장 선풍기를 설치하십시오.
28 야외 엔터테인먼트 공간을 만듭니다.
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엔터테인먼트 공간이 거실에서 멈춰야한다고 누가 말합니까? 예산에 여유가 있다면 야외 엔터테인먼트 공간도 만드십시오. 베인은 "돌 안뜰, 나무 데크, 뒷마당에 불 덩어리가있어 긴 하루 일과를 마치고 친구들과 함께 초대 할만한 공간이 될 것입니다"라고 Bain은 말합니다..
29 온수 욕조를 설치하십시오.
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40 대 이상에서는 집에서 편안하게 휴식을 취할 수있는 공간이 필요합니다. 실외 공간이 많으면 온수 욕조가 완벽한 휴식 투자입니다. Bain은 "추운 겨울 밤에는 와인 한 잔이나 코코아 한 잔과 함께 휴식을 취하기에 완벽한 장소가되었습니다."라고 말합니다.
30 와인 냉장고를 위해 껍질을 벗기십시오.
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아마추어 소믈리에이거나 좋아하는 병이 식을 때까지 기다리지 않아도 와인 냉장고는 모든 차이를 만들 수 있습니다. 베인은 "충분한 저장 공간이 있다면 조리대 아래에 공간을 추가 할 수있는 공간을 찾을 수도 있고, 오래된 쓰레기 압축기가 있으면 와인 냉장고로 교체 할 수도있다"고 말했다. "이것은 당신의 부엌이 고급스럽고 고급스러운 느낌을 줄 것입니다!"
31 이전 창을 교체하십시오.
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오래된 창문을 교체하여 에너지 비용을 줄이고 집의 방음 시설을 개선하십시오. 시애틀에 위치한 부동산 중개인 Aaron Hendon 은“재판매 관점에서 볼 때 최고의 업그레이드는 다음 구매자에게 긍정적 인 ROI를 보여 주어 오래된 창문을 에너지 효율적인 창문으로 대체 할 수있는 업그레이드입니다.
또한 오래된 집에서는 원래 창을 최신 모델로 교체하면 납 페인트 위험이 사라질 수 있습니다.
32 백스 플래시를 추가합니다.
33 새 사이딩을 설치하십시오.
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서둘러 집을 더 잘 보이게 만드는 가장 쉬운 방법 중 하나는 새 사이딩을 설치하는 것입니다. 운 좋게도 사이딩은 거의 모든 가격대에서 제공됩니다. 알루미늄과 비닐은 상대적으로 저렴하고 내구성이 뛰어나며 복합 사이딩은 약간 더 비싸고 이론적으로 교체 할 필요가 없습니다.
34 욕실 수납 공간을 넓 힙니다.
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복잡한 욕실은 쾌적하고 고요한 공간을 제공하지 않습니다. 그 엉망을 숨기고 욕실의 기능을 향상 시키려면 저장 화장대를 선택하십시오. 여분의 치약 튜브와 세척 제품이 숨겨지면 기분이 훨씬 좋아집니다.
35 보안 시스템을 설치하십시오.
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보안 시스템 계약은 해가 갈수록 저렴 해지고 많은 사람들이 값 비싼 설치를 요구하지 않습니다. (일부 시스템은 전문가의 도움 없이도 설치할 수 있습니다!)
36 주방 싱크대를 업그레이드하십시오.
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오래된 플라스틱 또는 세라믹 싱크는 시간이 지남에 따라 노화의 징후를 나타내며, 그렇지 않으면 깨끗한 부엌을 데이트하게 만듭니다. 빠른 시일 내에 공간을 개선하고 싶다면보다 현대적인 업그레이드에 투자하십시오. 팜 싱크는 항상 유행하고 스테인레스 스틸은 유지 보수가 적고 영원히 지속됩니다.
37 그리고 수도꼭지도!
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100 달러 미만의 가격으로 터치 프리 모델과 같은 새로운 수도꼭지에 투자하여 주방의 외관과 느낌을 크게 향상시킬 수 있습니다. 집은 단 몇 분만에 더 우아해 보이고 더 첨단 기술로 보일 것입니다.
38 레인 폴 샤워 헤드를 설치합니다.
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긴 하루를 마치고 편안한 샤워를하는 것만 큼 좋은 것은 없지만 집안의 저렴한 샤워 헤드는 원하는 스파와 같은 경험을 제공하지 않습니다. 몇 분 안에 욕실을 업그레이드하려면 레인 폴 샤워 헤드를 설치하십시오. 그것들은 상대적으로 저렴할뿐만 아니라 초보 DIYer도 쉽게 교체 할 수 있습니다.
39 전통적인 서랍을 부드럽게 닫습니다.
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작은 손가락이 끼일 염려가 있거나 슬래 밍 서랍의 소리를 견딜 수없는 경우에도 소프트 클로즈 드로어는 항상 투자 가치가 있습니다. 더 나은 방법으로, 주변을 두드리는 것의 부족은 수명을 향상시킬 수 있습니다.
40 냉난방 시스템을 업그레이드하십시오.
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그것은 더 큰 노력이지만, 난방기 및 냉방 시스템을 우주 난방기 및 창 단위에서 업그레이드하면 집을 더 매력적이고 살기 좋은 곳으로 만드는 데 먼 길을 갈 수 있습니다. 난방 및 냉방 기능을 모두 제공하는 도관이없는 미니 스플릿은 하나의 돌로 두 마리의 새를 죽일 수있는 좋은 방법이며, 보일러를 업그레이드하면 비슷한 방식으로 일년 내내 더 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 집을 업그레이드하는 더 많은 방법은 집에 가치를 즉시 부여하는 50 가지 영리한 방법을 확인하십시오.
